Verwirklichen Sie Ihre Ideen.
Erfolgreich.
Arztpraxis, Optiker, Therapeut, Reha, Apotheke, Fitnessstudio, Cafe, Friseur?
Alles geht und noch viel mehr.
Was wird das SaaleZentrumHof ?
Ihre Benefits:
laut Verkehrsplan der Stadt Hof fahren täglich 17900 -18500 KFZ am Saalezentrum Hof vorbei. Dies stellt einen der höchsten Werte der Gesamtstadt und den mit Abstand höchsten Wert in der Kernstadt dar. Durch die Ampelanlage (Ludwigstrasse) wird zusätzlich die Verweildauer vor der Fassade bzw. den Schaufensterflächen signifikant erhöht.
Das unmittelbare Umfeld wurde wurde städtebaulich durch die Umgestaltung der Saaleauen erheblich aufgewertet. Der Bürgerpark Theresienstein (schönster Park Deutschlands 2003) und der Saaleradweg grenzen unmittelbar an. Nebenan befindet sich ein Media Markt und das neue Eislaufstadion.
Das Zentrum (Altstadt) ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, die University of Applied Sciences Hof in ca. 10 Minuten ebenso wie die Hochschule für den öffentlichen Dienst in Bayern.
Selbstverständlich verfügt das SaaleZentrum über Features wie Personenaufzug und Lastenaufzug oder Rampe und Tiefgarage (mit 2 Ein/Ausfahrten) – eben über alles, was man von einem funktionierendem Zentrum erwartet. Sehr gepflegter Allgemeinzustand mit Öl-Zentralheizung, Teppich, Fliesen, Alarmanlage etc.etc. …
Im SaaleZentrum können Sie Flächen ab 150qm anmieten – auch für Ihre Bedürfnisse konfiguriert – d.h. wir bauen Ihren Wunschgrundriss ins Gebäude ein (sofern möglich). Ideal für START-UPs.
Das SaaleZentrum Hof wird direkt vom Eigentümer vermietet. Sie haben EINEN Ansprechpartner für Alles – sei es Ihr Umbau, eine zerbrochene Fensterscheibe oder Ihr Mietvertrag. Kein Makler, keine Hausverwaltung – nichts, was Ihnen die Verwirklichung Ihrer Ideen kompliziert und unnötig teuer macht.
Das SaaleZentrum Hof verfügt über eine Schaufensterfläche zur Straße – unterbrechungsfrei entlang der gesamten Fassade. In den Obergeschossen sorgen Fenster und Oberlichter für überraschend viel Tageslicht. Die bereits vorhandenen und genehmigten(!)Werbeanlagen an der Fassade können sofort genutzt werden.
Bei dieser Immobilie ist (fast) alles möglich! In anderen Teilen der Welt wie in den USA oder in Asien gehören Mixed-Use-Immobilien längst zum Standard und bündeln verschiedene Funktionen und Lebensbereiche auf engem Raum. Hierzu zählen u.a. Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Fitness, Gastronomie, Freizeit oder Bildung. Die Nutzer im SaaleZentrum profitieren von einer zentralen Infrastruktur sowie kurzen Wegen, was sich auch positiv auf die Umwelt auswirkt.
Unser Netzwerk aus erfahrenen Immobilien-, Bau- und Marketingfachleuten macht uns einzigartig. Ihre Ansprechpartner kennen viele Branchen seit 1996. Wir sprechen Ihre Sprache und können gerade deshalb bei Ihren Umbauwünschen mit hoher Expertise beratend zur Seite stehen.
Was erwartet Sie?
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